Nacional
CVC propone subsidio estatal de 80 % para acelerar la reconstrucción de viviendas

La Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) propuso un subsidio estatal cercano al 80 % para facilitar la adquisición de viviendas a las familias afectadas por los terremotos, como parte de un conjunto de medidas orientadas a acelerar la reconstrucción habitacional.

Durante una entrevista en el programa Punto y Seguimos de Radio Fe y Alegría Noticias, Rafael Torrealba, primer vicepresidente de la CVC, explicó que el Estado podría financiar directamente a las familias mediante un certificado o bono de vivienda para que estas decidan dónde y qué vivienda comprar, mientras el sector privado compite en precios, calidad y oferta.

Añadió que el 20 % restante podría ser financiado por la banca a largo plazo, siempre que existan recursos disponibles en un fondo y el sistema financiero tenga capacidad para responder.

“Todas estas soluciones deberían verse desde un punto de vista de urgencia y priorización desde todos los involucrados, tanto el Estado, el sector privado y los organismos multilaterales”, afirmó.

Piden revisar la política de vivienda

Torrealba sostuvo que el sector construcción atraviesa una paralización cercana al 97 % desde el 2010 y atribuyó esa situación al marco regulatorio que, a su juicio, desplazó la participación del sector privado en la construcción de viviendas.

Detalló que el Estado asumió el papel de principal constructor de viviendas, una política que, según dijo, afectó la industria de la construcción, la producción de insumos y la capacidad de respuesta ante emergencias como la ocasionada por los sismos.

En ese sentido, consideró que la revisión del marco regulatorio es “ineludible” y recordó que la Cámara presentó propuestas para modificarlo.

También señaló que la reforma de la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria, actualmente en discusión, debería derivar en nuevas políticas de vivienda inspiradas en modelos aplicados en otros países de la región, como Chile.

A su juicio, cualquier política pública de vivienda debe fortalecer la economía familiar y ofrecer a las familias la posibilidad de adquirir su primera vivienda mediante mecanismos que incrementen su capacidad de compra.

Ingeniería forense 

El representante de la CVC destacó la necesidad de promover estudios de ingeniería forense en las edificaciones que colapsaron para determinar las causas de las fallas estructurales.

Indicó que esas investigaciones permitirán conocer la incidencia del suelo, del diseño estructural y de otros factores técnicos, con el objetivo de generar evidencia que sirva para actualizar las normas sismorresistentes.

Por otro lado, informó que durante la fase inicial de la emergencia la Cámara colaboró en el acopio de maquinaria pesada para las labores de rescate y el despeje preliminar de estructuras colapsadas.

Asimismo, equipos técnicos de Caracas y La Guaira participaron en las inspecciones rápidas de edificaciones junto a las comisiones presidenciales, utilizando la metodología del semáforo para determinar si los inmuebles podían seguir habitados.

Finalmente, declaró que la reconstrucción entra ahora en una etapa más compleja, centrada en la gestión de escombros y los estudios de ingeniería, que requerirá importantes recursos financieros y la articulación de fondos multilaterales y otros actores para atender la magnitud de la emergencia.

Por: María Iriarte/ Radio Fe y Alegría